北市都更自劃單元評估標(biāo)準(zhǔn)市政會議通過，9/15上路以加速民辦都更 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報
北市都更自劃單元評估標(biāo)準(zhǔn)市政會議通過，9/15上路以加速民辦都更
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】「臺北市未經(jīng)劃定應(yīng)實施更新之地區(qū)自行劃定更新單元建築物及地區(qū)環(huán)境評估標(biāo)準(zhǔn)」修正案2018年7月24日於市政會議通過，將原有14項指標(biāo)簡化修正為10項指標(biāo)，全案將自2018年9月15日起實施。
 
臺北市政府有感於人口高齡化、都市防災(zāi)、公共設(shè)施的需求與日俱增，都市更新實有加速推動之必要性，針對都市更新政策，除2016年發(fā)布「臺北市公辦都更實施辦法」正式啟動政府公辦都更程序外，針對加速民間推動都市更新層面，刻正辦理「公劃更新地區(qū)重新檢討」作業(yè)，預(yù)計於7月27日上午9時在晶華飯店舉辦「公劃都更論壇Ⅱ」，期以政府公劃都市更新地區(qū)引導(dǎo)帶動民間都市更新。另針對未有政府公劃更新地區(qū)的臺北市區(qū)範(fàn)圍內(nèi)老舊建物，修訂「臺北市未經(jīng)劃定應(yīng)實施更新之地區(qū)自行劃定更新單元建築物及地區(qū)環(huán)境評估標(biāo)準(zhǔn)」，簡化並清晰定義認(rèn)定基準(zhǔn)，預(yù)計9月15日發(fā)布實施。
 
本次修訂「臺北市未經(jīng)劃定應(yīng)實施更新之地區(qū)自行劃定更新單元建築物及地區(qū)環(huán)境評估標(biāo)準(zhǔn)」主要係配合本府公私協(xié)力全方位全流程30+5行動方案，並考量實務(wù)上認(rèn)定困難點，綜整都市計畫及建築相關(guān)領(lǐng)域?qū)＜覍W(xué)者及機(jī)關(guān)、公會之意見進(jìn)行修正，本次修法重點與方向，主要係刪除使用率較低且認(rèn)定困難之指標(biāo)，由原「14項指標(biāo)符合3項」，修正為「10項指標(biāo)符合2項」，配合行政簡化並使申請人後續(xù)更容易瞭解法規(guī)內(nèi)容運用，使指標(biāo)認(rèn)定基準(zhǔn)更明確化，以提升審議效能降低指標(biāo)檢討不確定性，使民間申請自劃案件有所依循。
 
市府表示，有關(guān)本評估標(biāo)準(zhǔn)後續(xù)將透過都市更新法令宣傳及相關(guān)專業(yè)人員教育訓(xùn)練，對外宣傳受理程序。另一部分，有關(guān)公劃更新地區(qū)檢討相關(guān)內(nèi)容將於2018年7月27日於臺北晶華酒店舉辦之「公劃都市更新地區(qū)暨更新計畫」論壇中發(fā)表，向各界說明市府更新政策及公劃更新地區(qū)檢討之階段性成果，並預(yù)計8月份辦理公開展覽作業(yè)；接續(xù)臺北市訂定之都市更新168專案，以加速臺北市都市更新民辦作業(yè)！